Galpão para Locação, Jundiaí / SP

Descrição do Imóvel

🏭 Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial de Jundiaí/SP | Novo | 400 m² | CAT 8.1 a 8.5 | Pé Direito Alto

📍 Localização Privilegiada: Galpão industrial novo, em fase final de construção, disponível para locação, localizado no Distrito Industrial de Jundiaí — uma das regiões mais estratégicas do interior de SP, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

💰 Valor da Locação: R$ 15.000,00/mês
 

🔧 Características do Imóvel:

• Área total do terreno: 500 m²

• Área construída exata: 362,50 m²

• Zoneamento Industrial CAT 8.1 até 8.5

• Pé-direito alto: 8,20 metros (pé-direito duplo)

• Portão automatizado para entrada de caminhões

• Infraestrutura pronta para instalação de mezanino (frente e fundos)

• Área permeável nos fundos do terreno

• Documentação regularizada, incluindo licença do Corpo de Bombeiros

🏗️ Detalhes Técnicos da Construção:

• Alvenaria com blocos estruturais 19x19x39 (resistência de 4 MPa)

• Estrutura metálica pintada de branco

• Telhado com telhas termoacústicas TR 40/980 – EPS 50 mm

  • Superior sem pintura

  • Inferior com pintura branca (acabamento interno)

🚚 Ideal para:

• Indústrias

• Transportadoras

• Centros de distribuição

• Depósitos/logística

• Oficinas e operações de médio porte

📈 Destaques:

• Construção nova e moderna

• Excelente ventilação e iluminação natural

• Acesso facilitado para carga e descarga

• Região industrial consolidada e de alta valorização

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Mapa de Localização

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Rua Barão de Teffé, 160, sala 607 / 608, Jardim Ana Maria, Jundiaí/SP - CEP 13208-760

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